ขอคำปรึกษาครับ

ปรึกษากฎหมาย -->ขอคำปรึกษาครับ

เจ้าของกระทู้	หัวเรื่อง
one	หัวเรื่อง : ขอคำปรึกษาครับ เวลาตอบกระทู้ : 3/31/2014 8:15:49 PM
one	ครอบครัวผมเซ้งเทาเฮ้าส์ไว้หลังหนึ่งและกั้นห้องให้ผู้อื่นเช้า แต่มีลูกบ้านห้องหนึ่งมีความประพฤติแย่มาก ผมต้องการให้ผู้เช้าห้องนี้ย้ายออกไป โดยผมกำหนดเวลาการจ่ายค่าเช่าของลูกบ้านคือทุกสิ้นเดือน ผมบอกเขาว่าเงินเดือนเดือนนี้ผมจะไม่เอาแต่ผมจะให้เวลาเขาหาที่อยู่ใหม่ 15 วันแล้วให้ย้ายออกไป โดยผมจะคืนเงินมัดจำเขาเต็มจำนวนที่เคยรับไว้เมื่อตอนมาอยู่เดือนแรกด้วย(500 บาท) แต่ถ้าเมื่อครบ 15 วันแล้วเขายังไม่ยอมย้ายออกไปผมสามารถเอาผิดเขาทางกฎหมายได้ไหมครับ
มโนธรรม	หัวเรื่อง : ขอคำปรึกษาครับ เวลาตอบล่าสุด : 4/1/2014 3:05:52 AM
มโนธรรม	การเช่าต้องมีสัญญาเช่า และต้องมอบสัญญาคู่ฉบับไว้ให้ผู้เช่าด้วย ถ้าไม่มีสัญญาเช่าจะฟ้องร้องไม่ได้ หรือถ้ามีสัญญาเช่า แต่ไม่ได้มอบสัญญาคู่ฉบับแก่ผู้เช่าจะมีความผิด....กรณีที่ถามมา ถ้าสัญญาเช่ามีกำหนดเวลาแน่นอน เมื่อครบสัญญาเช่า ผู้เช่าต้องย้ายออก ถ้าสัญญาเช่าไม่มีกำหนด ใช้วิธีบอกเลิกสัญญาเมื่อมีการจ่ายค่าเช่าในแต่ละเดือน และมีผลในการเลิกสัญญาเช่า ในเดือนต่อไป...ถ้าไม่มีการทำสัญญาเช่า คือตกลงด้วยวาจาในการให้เช่า ก็ใช้วิธีแจ้งให้ผู้เช่าย้ายออก ในเวลาอันสมควร(15-30วัน) ถ้าไม่ย้ายออก ก็แจ้งข้อหาบุกรุก ได้