เรื่องที่ถูกอ้างเป็นปรปักษ์ครับ

ปรึกษากฎหมาย -->เรื่องที่ถูกอ้างเป็นปรปักษ์ครับ

เจ้าของกระทู้	หัวเรื่อง
ธีรภัทร์	หัวเรื่อง : เรื่องที่ถูกอ้างเป็นปรปักษ์ครับ เวลาตอบกระทู้ : 4/9/2014 6:37:25 PM
ธีรภัทร์	ขอรบกวนถามไรหร่อนครับ พอดีที่บ้านของผมคุณเเม่เค้าได้ไปซื้อที่ดินมาเเปลงหนึ่งเมื่อ 3 ปี ก่อนครับ เเล้วเมื่อล่าสุดนี้ มีคนไปฟ้องศาลเป็นครองปรปักษ์ทรัพย์สิน ซึ่งทางคุณเเม่ไม่เคยรู้มาก่อนเลยว่ามีคนในมาอยู่ในที่ดินแปลงนี้ เพราะตอนที่ซื้อเจ้าของนั่นไมได้บอกอะไรเลยครับ พอมีคำเเนะหรืออะไรบ้างหรือเปล่าครับ
มโนธรรม	หัวเรื่อง : เรื่องที่ถูกอ้างเป็นปรปักษ์ครับ เวลาตอบล่าสุด : 4/11/2014 6:08:14 AM
มโนธรรม	ถ้าแม่มีการซื้อที่ดิน และมีการจดทะเบียนโอนถูกต้อง แม้จะเคยมีผู้อาศัยอยู่ที่ดินแปลงนี้ ในฐานะเจ้าของ จนได้กรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ แต่เมื่อจดทะเบียนโอน อายุความการครอบครองปรปักษ์ของเขา จะถูกตัดตอนลง ต้องนับอายุความใหม่ไปอีก 10 ปี จึงจะอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้ แต่เมื่อเขามีการฟ้องร้องอ้างการครอบครองปรปักษ์ แม่มีหน้าที่ต้องยื่นคำให้การต่อสู้ เพื่อแถลงข้อเท็จจริงให้ศาลทราบ ถึงที่มาของการได้ที่ดินแปลงนี้ ซึ่งถ้าข้อเท็จจริงเป็นไปตามที่เล่ามา ผู้ฟ้องไม่สามารถอ้างการครอบยครองปรปักษ์ได้ แต่ถ้าแม่เพิกเฉยไม่ยื่นคำให้การต่อสู้ตามกำหนด อาจต้องแพ้คดีเอาง่ายๆ ควรให้ทนายช่วยเหลือยื่นคำให้การ ครับ (แต่ถ้า ไม่มีการจดทะเบียนโอนกันถูกต้อง แม่ย่อมเสียเปรียบ ครับ)