ที่ดินกับถนนภาระจำยอม

ปรึกษากฎหมาย -->ที่ดินกับถนนภาระจำยอม

เจ้าของกระทู้	หัวเรื่อง
ภัทริน	หัวเรื่อง : ที่ดินกับถนนภาระจำยอม เวลาตอบกระทู้ : 3/14/2013 2:19:56 PM
ภัทริน	ซื้อที่ดินเืพื่อการเกษตรมาปี 2555 โดยเจ้าของเดิมทำถนนด้านข้างขวาของที่ดิน แต่้ไม่ได้ลาดหินหรือซีเมนต์ เป็นเพียงถนนดินเท่านั้น เพื่อให้สะดวกต่อการขนย้ายพืชผักที่ปลูก ที่ดินแปลงใกล้กันและใกล้เคียงก็มาใช้ถนนเส้นนี้ด้วย แต่แปลงที่ติดกันและใกล้เคียงมีถนนเส้นอื่นที่ออกได้ แต่มาใช้ถนนเส้นนี้เพราะจะได้ไม่อ้อม ปีนี้2556 ที่ดินแปลงด้านหลังขอให้ทาง อบต.มาทำถนนโดยขอโรยหินทำถนนลาดยาง แต่ทางเราไม่อนุญาต เพราะว่าเป็นที่ของเรา จะทำอย่างไรไม่ให้ถนนเส้นนี้ตกเป็นภาระจำยอมคะ
ทนายเสริม	หัวเรื่อง : ที่ดินกับถนนภาระจำยอม เวลาตอบล่าสุด : 3/14/2013 11:29:47 PM
ทนายเสริม	การได้ภาระจำยอม มี 2 ทาง คือ 1.ได้มาโดยนิติกรรม เช่น บันทึกว่าให้เป็นภาระจำยอ. 2.ได้มาโดยอายุความ 10 ปี ครอบครองสงบ เจตนาได้สิทธิ เปิดเผย ...ฉะนั้นต้องพิจารณาที่แปลงดังกล่าวเป็นภาระ จำยอมจริงหรือ หากไม่เป็นคุณมีสิทธิปิดกั้นได้ ครับ