ขอปรึกษาเรื่องทางเดินคับ

ปรึกษากฎหมาย -->ขอปรึกษาเรื่องทางเดินคับ

เจ้าของกระทู้	หัวเรื่อง
pea	หัวเรื่อง : ขอปรึกษาเรื่องทางเดินคับ เวลาตอบกระทู้ : 2/26/2015 7:50:03 AM
pea	คือมีปัญหากับทางเดินคับคือบ้านมีพื้นที่อยู่ด้านในกลางทุ่งนาและมีถนนที่เดิมที่มีอยู่แล้วจากถนนใหญ่เข้ามาต่อมาเราได้ขอเจ้าของขอทำทางเชื่อมต่อจากทางเขาเข้ามาในบ้านโดยที่เราจะเป็นคนทำถนนและบำรุงถนนเองและเค้าก็ยินยอมให้เดินปากป่าวมาเป็นเวลา20ปีจนปัจจุบันเค้ามีการแบ่งมรดกกันแล้วมาบอกเราว่าจะขายแล้วบอกว่าไม่ให้เดินเราก็เลยบอกว่าขอซื้อเฉพาะทางเดินไดไหมเพราะถ้าไม่ให้เราไม่มีทางเดินจริงๆๆเขาไม่ขายให้บอกว่ามันผ่าที่มันไม่เป็นผืนเราบอกว่าเราจะย้ายไปชิดริมใดริมหนึ่งก็ได้เขาบอกต้องซื้อทั้งหมดคือเราไม่มีเงินซื้อเยอะมากขนาดนั้นเราก็ไม่ได้มีเงินมากมายจะทำอย่างไรดีคับ..ส่วนที่นั้นเป็นสค
มโนธรรม	หัวเรื่อง : ขอปรึกษาเรื่องทางเดินคับ เวลาตอบล่าสุด : 2/27/2015 8:08:08 AM
มโนธรรม	ในเมื่อใช้ทางเดินเดินเข้าออก โดยความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน จึงไม่เข้าข่าย เป็นทางภาระจำยอม ถ้าคุณบุกรุกแย่งการครอบครอง โดยใช้ทางเดินทางผ่านที่ดินของเขาเอง จะสามารถอ้างเป็นทางภาระจำยอมได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อถูกปิดทาง ถ้าการเจรจาไม่ได้ผล ก็จำเป็นต้องฟ้องให้เปิดทางภาระจำยอม และขอให้เปิดทางจำเป็น โดยยอมชดใช้ค่าทดแทนเป็นรายปี ตามความเหมาะสม ครับ